Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wykończonego w wysokim standardzie domu jednorodzinnego wolnostojącego o powierzchni użytkowej 129,5 m2.
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Orzech (woj. śląskie, powiat tarnogórski, gmina Świerklaniec), przy ulicy Szkolnej, na nowoczesnej i kameralnej inwestycji składającej się z 4 domów w zabudowie wolnostojącej.
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
Przestronny salon z dużymi przeszklonymi oknami, wyjściem na taras oraz ogród (część ogrodu (ok. 18,00 m2) wyłożona kostką).
Salon obejmuje: część jadalnianą z eleganckim stołem i kompletem krzeseł oraz część wypoczynkową, z kompletem wypoczynkowym, stolikiem kawowym oraz kominkiem
Otwarta na salon kuchnia w pełnej zabudowie z wyspą; W kuchni zamontowany najwyższej jakości sprzęt AGD (AEG): lodówko zamrażalka side-by-side z kostarką, zmywarka, płyta indukcyjna Flexibridge 6000 Slim-Fit 68cm, piekarnik parowySteamPro 9000, mikrofalówka, ekspres do kawy, czajnik elektryczny
Łazienka z WC, umywalką oraz prysznicem liniowym z deszczownicą;
Wiatrołap z dużą zabudowaną szafą na wymiar;
Pomieszczenie gospodarcze;
I PIĘTRO
2 niezależne sypialnie – do własnej aranżacji;
duża (około 14,00 m2), minimalistyczna sypialnia z łóżkiem małżeńskim;
garderoba;
pomieszczenie gospodarcze;
duża łazienka z toaletą; prysznicem liniowym z deszczownicą, wanną i meblami w zabudowie
Dodatkowo - Poddasze nieużytkowe Dom został urządzony w nowoczesnym stylu (zgodnie z projektem architekta wnętrz), co sprawia, że łączy w sobie funkcjonalność oraz ponadczasowy design. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a kominek w salonie nadaje pomieszczeniu niepowtarzalny klimat – zwłaszcza w zimowe wieczory, kiedy za oknem szaleje śnieżyca, a domownicy gromadzą się przy ogniu z kubkami gorącej czekolady. Latem o odpowiednią temperaturę zadba klimatyzacja zamontowana w salonie.
Budynek:
Dom wybudowany w 2017 z bardzo wysokiej jakości materiałów (Porotherm) ocieplony styropianem, położony na działce 512,00 m2. Okna 3. szybowe PCV z roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie, ogrzewanie podłogowe z pieca gazowego firmy De Dietrich mcr3, dwuspadowy dach kryty wysokiej klasy dachówką ceramiczną. Bezpieczeństwo w budynku zapewnia dodatkowo system alarmowy. Pozostałe media: kanalizacja i woda miejska. Ekspozycja domu na południowo- zachodnią stronę świata. Bardzo niskie koszty eksploatacji.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostępność garażu jednostanowiskowego z automatyczną bramą na pilot, który zapewni bezpieczeństwo pojazdu oraz zadaszona wiata, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów i innych przedmiotów bądź może służyć jako dodatkowe miejsce parkingowe.
Osiedle jest zamknięte bramą wjazdową sterowaną pilotem zapewniając bezpieczeństwo wszystkim mieszkańcom. Droga wewnętrzna osiedlowa ma nawierzchnię z kostki brukowej i szerokość 5 metrów, umożliwiając tym samym zaparkowanie dodatkowych samochodów przez gości i rodzinę np. w okresie świątecznym
LOKALIZACJA
Dla kogo? Dla bardzo wymagającego klienta, poszukującego najwyższej jakości. Idealne miejsce dla rodziny z dziećmi, dla której bezpieczeństwo i prywatność jest jednym z podstawowych kryteriów. Ten dom spełni oczekiwania osób szukających przestrzeni, spokoju i odpoczynku od zgiełku miasta w otoczeniu zieleni. Cicha i spokojna okolica Orzecha gwarantuje odpoczynek po intensywnym dniu. Bliskość Parku i Jeziora Świerklaniec pozwala na aktywny wypoczynek na łonie natury. Park jest doskonałym miejscem dla spacerowiczów, biegaczy, rolkarzy, a także rowerzystów, którzy wybierają go jako cel swoich rowerowych wycieczek.
W pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, przedszkole, szkoła. Lokalizacja umożliwia bardzo dogodny dojazd do Świerklańca (3km), oraz miast ościennych (Tarnowskie Góry 7 km, Piekary Śląskie 6km, Bytom 11km, Katowice 22km), Autostrada A1 (11km). W odległości 900 m przystanek autobusowy, sklep spożywczy (900m), Szkoła Podstawowa (1km), Publiczne przedszkole (1,5 km), Niepubliczne przedszkole (2,2 km), Park Świerklaniec (3,8 km), Jezioro Świerklaniec (4,7 km), place zabaw dla dzieci
Prezentowana nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna ze względu na lokalizację - położona blisko centrum miasta a zarazem stanowi jednocześnie prywatną enklawę ciszy i spokoju. Idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi.
Termin wydania do uzgodnienia.
Zapraszamy na prezentację.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
0% Prowizji dla Kupującego
Zapraszam do kontaktu
Monika Jóźwik-Wagner
tel. 609 806 417
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.
